<p>EXCEPCIONAL PROPIEDAD APTA PARA USO COMERCIAL UBICADA EN EL CORAZON DE LAS LOMITAS, UNOS DE LOS POLOS GASTRONOMICOS Y COMERCIALES MAS CONSOLIDADOS DE LA ZONA SUR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. EL INMUEBLE SE DESARROLLA SOBRE UN TERRENO DIVIDIDO EN TRES NIVELES EN UN TOTAL DE 209 M2 APROXIMADOS DE SUPERFICIE CUBIERTA, OFRECIENDO MULTIPLES POSIBILIADADES DE DISTRIBUCIÓN PARA EMPRENDIMIENTOS GASTRONOMICOS, CAFETERIAS DE ESPECIALIDAD, CENTROS DE ESTICA, O CUALQUIER OTRO RUBRO. SU DISTRIBUCION PERMITE DESARROLLAR UN SALON PRINCIPAL DE ATENCION AL PUBLICO, AREA GASTRONOMICA O COCINA, ESPACIOS PRIVADOS, LO QUE BRINDA MULTIPLES CONFIGURACIONES.&nbsp;</p><p>DISTRIBUCION DEL ESPACIO</p><p>Planta baja (112 m2 aprox.)&nbsp; Amplio salon principal al frente, ideal para area de atención al publico o comedor, espacio de cocina con posibilidad de acceso de servicio independiente; baño completo y baño de servicio; Lavadero; Garage adaptable como Deposito o para otro uso segun la actividad; Patio con acceso a terraza por escalera exterior. Primer Piso (74 m2 aprox): Gran espacio adaptable como segundo Salón, area privada o sector de oficinas; dos ambientes adicionales ideales para consultorios o espacios de trabajo; Balcon al frente que aporta gran luminosidad (sup. 7,70 m2); Terraza con acceso desde Salón y hall en escalera principal ( sup. libre 39 m2); Tercer nivel (23 m2 Aprox.) Altillo para amplios usos.&nbsp;</p><p>SIN DUDAS ESTE INMUEBLE OFRECE UNA GRAN ALTERNATIVA POR SU UBICACION, POR SU EXCELENTE EXPOSICION&nbsp; Y ALTO POTENCIAL DE CIRCULACIÓN DE CLIENTES, A LA INSTALACION DE CUALQUIER FRANQUICIA.&nbsp;</p><p><br></p><p>Contrato por 36 meses, con indexación trimestral por IPC.&nbsp; </p><p>impuestos y servicios a cargo del Locatario</p><p>En común con colega&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p>